立春时节，生机涌动。淄博先创区一处搁置十余年的炼钢车间内机器轰鸣，山东辰贝驰新资料有限公司（以下简称辰贝驰新资料）的第一条镀锌彩涂板出产线正在赶紧调试，行将投产运转。这片曾沉寂多年的工业空间，现在成为金属卷材出产的新阵地，年产值超4.5亿元，带动150人工作。这是淄博先创区深耕存量资源盘活，以精准服务撬动工业晋级的生动实践，更是其向“熟睡财物”要开展动能的缩影。

  2025年，外地企业辰贝驰新资料因厂房租期届满面对搬家，淄博先创区投促部分获悉信息后自动靠前，从辖区搁置资源中精准筛选出2万平方米的炼钢车间。“厂房的长度等硬件设备完美符合咱们的出产需求，这是企业落地淄博先创区的要害。”辰贝驰新资料总经理马文成坦言，企业曾调查多处厂房，淄博先创区的精准对接让其吃下“定心丸”。

  厂房敲定，淄博先创区又树立专班，自动对接燃气、电力部分，为企业新增5公里燃气管线、架起专属电力专线，本来的配套短板敏捷转化为开展优势。“从签约到施工部队出场仅用一个月，出产线个月，这样的速度离不开淄博先创区的全方位保证。”马文成说。项目悉数达产后，将构成36万吨镀锌彩涂板的年产能，成为淄博先创区金属卷材工业链的重要一环。

  盘活一处厂房，引来一个项目，更要延伸一条工业链。以辰贝驰新资料落地为支点，淄博先创区瞄准金属卷材工业上下游，继续吸引冷轧、镀锌、喷粉等要害环节项目，串联齐盈、齐益喷涂板材与赛高涂镀配备等优质企业，推进构成从冷轧到彩涂的全工业链布局，聚力打造区域有必定的影响力的金属卷材出产基地。“咱们不只要让企业落得下，更要让工业长得优。”淄博先创区出资促进部主任范成亮表明，存量资源的高效盘活，一直与工业链延链补链强链同频共振。

  在土地资源趋紧的布景下，淄博先创区将盘活低效搁置资源作为破解项目“用地难、落地难”的要害抓手，变“存量”为“增量”，让“熟睡财物”成为开展“活水”。经过全域摸排、分类施策，树立搁置资源专项台账，清楚产权权属、拟定盘活途径，选用土地回收、租借、合作开发等多种形式，已盘活傅山、侯庄等区域低效土地700余亩、搁置厂房10万平方米，成功落地恒池微晶氧化铝、奥维新资料、叁瑞沥青再生等8个优质项目。其间，盘活金岭铁矿60亩土地引入的叁瑞沥青再生项目，可完成旧沥青路面固废100%循环使用，年处理量达16万吨，减排二氧化碳超8万吨，既盘活了搁置资源，又蹚出了绿色开展新路。

  资源盘活的背面，是淄博先创区全流程、全方位的服务保证体系。环绕项目落地全生命周期，淄博先创区构建起精准补链、高效落地、多元服务“三维一体”服务体系，以硬核吸引聚项目、以暖心服务育膏壤。推广批阅手续“跟包揽”，完成企业立项、检验等全流程“零跑腿”，恒池微晶项目从签约到投产仅用不到100天；树立问题清单“动态清零”机制，组成企业服务专班供给“管家式”服务，3个月完成翔讯电机项目从落地到试出产，一系列高效服务让项目落地跑出“加速度”。

  不只如此，淄博先创区安身工业开展久远布局，摒弃“捡到篮子都是菜”的粗豪招商形式，环绕新资料、新能源、高端配备制作等六大工业赛道，制作工业链图谱和招商地图，经过链式招商、以商招商，构成“引入一个、带动一串、辐射一片”的倍增效应。冰艺嘉冷链科技等企业的口碑效应继续开释，落地上下游配套企业5家，龙头带动、链式开展、工业集聚的开展生态逐步构成。

  2026年淄博先创区正以“项目为王、服务为本”的理念，继续深化搁置资源盘活成效，以精准对接破解开展难题，以高效服务优化营商环境，让更多搁置资源勃发新生机。从老旧厂房到工业新载体，从零星项目到工业链集群，淄博先创区正以存量资源的高效使用，书写着区域经济高水平开展的新篇章，让招商“活水”继续灌溉开展膏壤。